АКЦИЯ ДО КОНЦА АПРЕЛЯ
При заключении договора сегодня зафиксируем стоимость на все работы в течении 3 месяцев
Василий, инженер «Строй-Комплект». Выезд бесплатный.
| Наименование работ | Стоимость работ (с учетом материалов), руб. |
|---|---|
| Устройство глубинного дренажа (глубина до 1000мм) | 1000 руб./м.п. |
| Устройство глубинного дренажа (глубина 1000-1500мм) | 1800 руб./м.п. |
| Монтаж смотрового колодца | 3500 руб./шт. |
| Прокопка траншей под ливневку | 150 руб./м.п. |
| Монтаж ливневки при помощи системы гибких труб | 350 руб./м.п. |
| Монтаж ливневки при помощи системы жестких ПВХ труб | 550 руб./м.п. |
| Монтаж дождеприёмника под ключ | 2900 руб./шт. |
| Установка лотка ливневки под ключ | 3200 руб./м.п. |
| Монтаж коллекторного колодца из 3-х колец | 35000 руб. |
| Монтаж коллекторного колодца из 4-х колец | 40000 руб. |
| Вывоз вынутого грунта | 300 руб./м3 |
Успешно реализовываем объекты
Осуществляем все виды работ
На каждом этапе
Гарантийный срок по договору
Сроки работы: 28 дней
Проект включает в себя комплекс работ по благоустройству участка: строительство кирпичного забора, устройство дренажной системы, планировку территории и укладку газона.
Сроки работы: 11 дней
Выполнить перекладку плитки у входной группы офисного здания «Этажи», не нарушая текущую работу учреждения и обеспечивая беспрепятственный доступ сотрудников и посетителей на протяжении всего периода проведения работ.
Сроки работы: 18 дней
Выполнить мощение участка площадью 160 м² у офисного здания: обустроить отмостку и въезд для автомобиля. Требовалось усиленное основание под автомобильную нагрузку, точная геометрия укладки и минимальное вмешательство в повседневную работу объекта.
Перечень выполненных работ:
Особенности при устройстве въезда под автомобиль:
Сроки выполнения:
Оставьте заявку, и наши специалисты помогут вам с решением любых вопросов. Мы всегда на связи!
Надёжная защита фундамента от подтопления, сырости и разрушения за счёт отвода грунтовых и дождевых вод по периметру здания с применением современных дренажных систем.
Комплекс мероприятий по отводу воды с участка позволяет избежать заболачивания почвы, повреждения построек и садовых насаждений, сохраняя комфорт и эстетику территории.
Системный подход к удалению дождевых и талых вод с участка или объекта — залог его устойчивости, сухости и долговечности в условиях любого климата и рельефа.
Эффективное решение для сбора и отвода воды с дорожек, площадок и отмосток, предотвращающее лужи, эрозию почвы и разрушение покрытия от влаги и мороза.
Воспользуйтесь этой формой, если хотите задать вопрос нашим специалистам.
На ваш участок может прибыть инженер для проведения необходимых замеров и консультации по выбору оптимального, надежного и выгодной дренажной системы. Мы выступаем против неоправданных трат на дорогостоящие конструкции и поддерживаем разумный выбор на основе технико-экономического анализа всех вариантов.
Он БЕСПЛАТНО подскажет, какой дренаж подойдет именно для вашего участка, и поможет сэкономить средства там, где это оправдано. Вы получите точный расчет, обоснованный выбор и финальную смету. Сэкономленные деньги можно будет вложить в стройку.
Нужен был поверхностный дренаж, потому что участок постоянно затапливало. Специалисты “Строй Комплект Про” провели грамотную консультацию, составили план работ. Все выполнено аккуратно, участок стал пригоден для отдыха и посадок. Очень довольна сервисом и результатом. Спасибо за качественную работу!
Мы связываемся с вами, уточняем тип объекта и задачу дренажа. Оцениваем условия и называем ориентировочную стоимость. При согласии — договариваемся о выезде специалиста.
Инженер осматривает участок, учитывает рельеф, грунт и ваши пожелания. Проводит консультацию, делает замеры, фиксирует особенности и формирует техзадание на дренаж.
Составляем подробную смету и схему дренажной системы. Вы ознакомливаетесь с расчётами и схемой. Если всё устраивает — переходим к оформлению. Если нужно — вносим правки.
Оформляем договор у вас на участке или в нашем офисе. Все условия фиксируются официально, с учетом согласованной сметы и сроков. Передаём документы вам на руки.
Приступаем к устройству дренажной системы. Сроки зависят от объёма и типа дренажа, но чаще всего составляют от 2 до 7 рабочих дней под ключ, с полным вывозом мусора.
6
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
Краткий ответ:
Дренаж необходим, если после дождей на участке долго стоят лужи, в подвале сыро, грунт глинистый, а участок расположен в низине или на склоне. Также дренаж обязателен при высоком уровне грунтовых вод (менее 1,5 м от поверхности) .
Развернутый ответ:
Дренажная система — это инженерная сеть из труб (дрен) и колодцев, предназначенная для сбора и отвода избыточной влаги с участка . Многие владельцы загородных домов задаются вопросом, нужен ли дренаж именно на их участке. Ответ зависит от нескольких факторов.
Признаки того, что дренаж необходим:
Долго стоящие лужи — если после дождя или таяния снега вода не уходит в течение 1-2 дней, это серьезный сигнал о проблемах с водоотведением .
Тип почвы — глинистая или суглинистая почва плохо пропускает воду, что приводит к застою влаги и заболачиванию .
Расположение участка — если участок находится в низине, вся вода с соседних территорий будет стекать к вам. Если на склоне — потоки воды будут размывать плодородный слой почвы .
Высокий уровень грунтовых вод (УГВ) — если грунтовые воды залегают выше 1,5-2 метров от поверхности, требуется устройство дренажной системы .
Сырость в подвале — появление плесени, затхлого запаха и влаги на стенах подвала говорит о необходимости дренажа фундамента .
Растения-индикаторы — если на участке активно растут камыш, осока, хвощ, ива — это указывает на высокий уровень грунтовых вод .
Когда дренаж не нужен:
Участок расположен на возвышенности с естественным уклоном для стока воды
Почва песчаная с высокой водопроницаемостью
Грунтовые воды залегают глубже 2-3 метров
Простой тест: выкопайте яму глубиной 60-80 см в разных местах участка. Если через сутки в ней появляется вода — дренаж необходим .
Краткий ответ:
Дренажные системы делятся на два основных типа: поверхностный (для отвода дождевой и талой воды) и глубинный (для понижения уровня грунтовых вод). По расположению различают пристенный, кольцевой и пластовый дренаж .
Развернутый ответ:
Выбор типа дренажной системы зависит от источника проблемы: нужно ли отвести воду с поверхности или снизить уровень грунтовых вод.
1. Поверхностный (открытый) дренаж — предназначен для сбора и отвода дождевой и талой воды с поверхности участка . Глубина траншей обычно составляет 50-70 см. Бывает двух видов:
Точечный — устанавливается в местах локального сбора воды: под водосточными трубами, перед входом в дом, у гаражных ворот .
Линейный — представляет собой сеть канав или лотков с решетками, проложенных с уклоном для сбора воды с больших территорий .
2. Глубинный (закрытый) дренаж — система перфорированных труб (дрен), уложенных под землей на глубине 0,8-2,5 метра для сбора и отвода грунтовых вод . Трубы укладывают в траншеи с уклоном, оборачивают геотекстилем и засыпают щебнем .
Пристенный дренаж — монтируется вдоль стен фундамента на расстоянии не более 1 метра от дома. Защищает подвал и фундамент от подземных вод. Рекомендуется делать на этапе строительства .
Кольцевой дренаж — охватывает дом по периметру на расстоянии 1-3 метра от стен. Может устанавливаться уже после завершения строительства .
Пластовый дренаж — самый сложный вид, представляет собой подушку из песка и щебня под фундаментом. Применяется при высоком уровне грунтовых вод и наличии водоносного пласта непосредственно под зданием .
Часто для эффективной защиты участка комбинируют оба типа: поверхностный дренаж отводит дождевую воду, а глубинный — грунтовые воды .
Краткий ответ:
Выбор зависит от задачи. Открытый (поверхностный) дренаж дешевле и проще в монтаже, эффективен для отвода дождевой воды. Закрытый (глубинный) дренаж дороже, но незаметен и решает проблему высоких грунтовых вод. Оптимально — комбинация обеих систем .
Развернутый ответ:
Чтобы понять, какая система подойдет именно вам, сравним их по ключевым параметрам:
| Характеристика | Поверхностный дренаж | Глубинный дренаж |
|---|---|---|
| Основная задача | Отвод дождевой и талой воды | Понижение уровня грунтовых вод |
| Глубина залегания | До 0,7 метра | 0,8 — 2,5 метра и глубже |
| Сложность монтажа | Низкая, можно сделать самостоятельно | Высокая, требует расчетов |
| Стоимость | Низкая | Высокая |
| Эстетика | Видны лотки или канавы | Полностью скрыт под землей |
| Обслуживание | Требует частой чистки решеток | Редкое, через смотровые колодцы |
Когда выбирать поверхностный дренаж:
Основная проблема — лужи после дождей
Нужно отвести воду от крыши и отмостки
Участок имеет уклон, но грунтовые воды глубоко
Бюджет ограничен
Когда выбирать глубинный дренаж:
Высокий уровень грунтовых вод
Есть подвал или цокольный этаж
Глинистая почва, долго сохраняющая влагу
Участок расположен в низине или на болотистой местности
Оптимальное решение: чаще всего эти системы не заменяют, а дополняют друг друга. Комплексный дренаж включает и поверхностный водоотвод (ливневку), и глубинную систему для понижения уровня грунтовых вод. Это обеспечивает максимальную защиту дома и участка
Краткий ответ:
Дренаж лучше всего делать на этапе строительства дома, особенно пристенный и пластовый — одновременно с возведением фундамента. Это дешевле и эффективнее. Поверхностный дренаж можно сделать в любой момент .
Развернутый ответ:
Правильное время устройства дренажа существенно влияет на стоимость работ и эффективность системы.
Пристенный дренаж — рекомендуется делать на этапе строительства фундамента. В это время уже вырыт котлован, есть доступ ко всем стенам, проще обеспечить гидроизоляцию и утепление. Монтаж пристенного дренажа после завершения строительства обойдется дороже и потребует земляных работ вблизи готового дома .
Пластовый дренаж — делается только на этапе строительства, так как представляет собой подушку под фундаментом. После возведения дома его смонтировать невозможно .
Кольцевой дренаж — можно делать как на этапе строительства, так и после. Он располагается на расстоянии от дома, поэтому не требует вскрытия отмостки .
Поверхностный дренаж (ливневка) — монтируется в любой момент, даже после полного благоустройства участка. Но если сделать его до укладки дорожек и газона, это будет проще и дешевле .
Геологические изыскания (определение УГВ, типа грунта)
Проектирование дренажной системы
Строительство фундамента + пристенный/пластовый дренаж
Монтаж кольцевого дренажа
Обратная засыпка и планировка участка
Устройство поверхностного дренажа
Благоустройство (дорожки, газон, посадки)
Важно: планировать дренаж нужно ДО начала основных строительных работ, чтобы учесть все нюансы и не переделывать потом готовое благоустройство .
Краткий ответ:
Да, можно и часто нужно. Дренажная система и ливневка могут быть объединены в общий коллектор, но важно соблюдать правила: дренажные трубы нельзя подключать напрямую к ливневым без пескоуловителя и обратного клапана .
Развернутый ответ:
Многие путают дренаж и ливневую канализацию или считают, что это одно и то же. На самом деле это разные системы, которые решают разные задачи, но могут эффективно работать вместе.
Чем отличаются дренаж и ливневка:
| Характеристика | Дренажная система | Ливневая канализация |
|---|---|---|
| Что отводит | Грунтовые воды | Дождевую и талую воду |
| Где собирает | Под землей | С поверхности |
| Тип труб | Перфорированные, в геотекстиле | Обычные, без перфорации |
| Требования к уклону | 2-10 мм/м | 3-10 мм/м |
Экономия на строительстве одного общего коллектора
Рациональное использование участка
Увеличение пропускной способности
Раздельный сбор — дренажные воды и поверхностный сток собираются разными системами
Общий коллектор — обе системы могут сбрасывать воду в один накопительный колодец
Защита от перетока — обязательна установка обратного клапана, чтобы при переполнении ливневки вода не пошла в дренажные трубы
Пескоуловители — перед сбросом в общий коллектор вода из ливневки должна проходить через пескоуловители
Комплексный подход к водоотведению, включающий и дренажную систему, и ливневую канализацию, позволяет эффективно управлять всеми видами воды на участке и защищать дом от затопления .
Краткий ответ:
Глубина дренажа зависит от типа системы и задач. Для поверхностного дренажа — 50-70 см. Для глубинного: пристенный дренаж закладывается на 30-50 см ниже подошвы фундамента, кольцевой — на 0,5-1,5 м ниже уровня грунтовых вод .
Развернутый ответ:
Правильная глубина заложения дренажных труб — ключевой параметр, от которого зависит эффективность всей системы.
Для поверхностного дренажа (ливневых лотков) минимальная глубина составляет 30 см, оптимальная — 50-70 см. Учитывается глубина промерзания грунта, при необходимости трубы утепляют .
Для пристенного дренажа фундамента трубы укладывают на отметке на 30-50 см ниже подошвы фундамента. Это обеспечивает перехват воды до того, как она достигнет основания дома .
Для кольцевого дренажа глубина рассчитывается так, чтобы трубы были ниже уровня грунтовых вод на 0,5-1,5 метра .
Для осушения участка без построек дрены закладывают на глубину 0,8-1,5 метра в зависимости от типа грунта и требуемого понижения УГВ .
Глубина промерзания — трубы должны быть ниже глубины промерзания или утеплены
Тип грунта — в глинистых грунтах дрены закладывают глубже
Уровень грунтовых вод — трубы должны быть ниже УГВ
Наличие подвала — дренаж должен быть ниже пола подвала
Провести геологические изыскания (определить УГВ и тип грунта)
Определить глубину заложения фундамента
Рассчитать глубину промерзания для вашего региона
Выбрать тип дренажа
Сделать проект с учетом всех параметров
Доверить расчет глубины лучше профессионалам — ошибки на этом этапе приведут к неэффективной работе системы и дополнительным расходам.
Краткий ответ:
Минимальный уклон для дренажных труб составляет 1-2 см на 1 метр (. Для глинистых грунтов достаточно 2 мм/м, для песчаных — 3 мм/м. Максимальный уклон не должен превышать 30см по прямой
Развернутый ответ:
Правильный уклон обеспечивает самотечное движение воды в трубах. Вода не потечет вверх, поэтому соблюдение уклона критически важно.
| Тип грунта | Минимальный уклон |
|---|---|
| Глинистые почвы | 5 мм/м (0,002) |
| Песчаные почвы | 6 мм/м (0,003) |
Пример: для траншеи длиной 20 метров перепад высот между началом и концом должен составлять 10-20 см
Краткий ответ:
Для дренажной системы потребуются: дренажные трубы (перфорированные, в геотекстиле), геотекстиль, щебень (гранитный, фракция 20-40 мм), песок, смотровые и приемные колодцы, соединительные элементы .
Развернутый ответ:
Качество материалов напрямую влияет на долговечность и эффективность дренажной системы. Рассмотрим подробно каждый элемент.
1. Дренажные трубы (дрены)
Материал: ПВХ, полиэтилен (гофрированные)
Диаметр: 110 мм, 160 мм (для основных коллекторов)
Перфорация: отверстия для сбора воды
Защита: в геотекстильной оболочке (для песчаных грунтов) или без (для щебеночной обсыпки)
2. Геотекстиль
Тип: термоскрепленный или иглопробивной
Функция: предотвращает заиливание, разделяет слои
Важно: плотность 100-200 г/м²
3. Щебень
Порода: гранитный (не известняковый!)
Фракция: 20-40 мм (средняя)
Функция: фильтрующий слой вокруг труб
4. Песок
Крупнозернистый, без глинистых включений
Для выравнивания основания
5. Колодцы
Смотровые — для обслуживания системы, устанавливаются на поворотах и через каждые 20-30 м прямых участков
Приемные (коллекторные) — для сбора воды перед сбросом
Материал: пластик или железобетон
6. Фитинги и соединители
Муфты, тройники, крестовины, заглушки
| Материал | Количество |
|---|---|
| Труба дренажная 110 мм | 100 м |
| Щебень фракции 20-40 | 15-20 м³ |
| Песок | 5-7 м³ |
| Геотекстиль | 150-200 м² |
| Смотровые колодцы | 4-5 шт |
| Коллекторный колодец | 1 шт |
Не экономьте на геотекстиле — дешевый быстро забьется и перестанет пропускать воду
Не используйте известняковый щебень — он слеживается и перекрывает доступ воды
Трубы должны быть уложены строго с уклоном, иначе система не будет работать
Краткий ответ:
Самые частые ошибки: неправильный выбор типа дренажа, отсутствие уклона, использование некачественного геотекстиля, экономия на пескоуловителях, засыпка труб родным грунтом, установка дренажа без проекта .
Развернутый ответ:
Даже дорогие материалы не гарантируют результата, если допущены ошибки при монтаже. Вот топ-10 ошибок, которые сводят эффективность дренажа к нулю:
Установка глубинного дренажа там, где нужен только поверхностный (или наоборот). Это пустая трата денег или нерешенная проблема .
Вода застаивается, трубы заиливаются, система перестает работать через 1-2 года .
Иглопробивной геотекстиль быстро забивается частицами грунта. Правильный выбор — термоскрепленный геотекстиль (например, Typar) .
Вместо щебня трубы засыпают вынутой землей. Это приводит к быстрому заиливанию и засорению перфорации .
Если нет колодцев, невозможно обслуживать систему и прочищать трубы. При засоре придется все перекапывать .
Слишком мелко — трубы промерзают, слишком глубоко — не собирают верховодку .
В ливневке без пескоуловителей песок и мелкий мусор попадают в трубы и забивают их.
Дренаж без качественной гидроизоляции не защитит подвал от влаги — вода может просачиваться через стены .
Для разных грунтов нужны разные трубы: в глине — с геотекстилем, в песке — с кокосовым волокном, в щебне — без фильтра .
Копание траншей «на глаз» без расчетов и схемы приводит к тому, что вода не доходит до коллектора или система не охватывает проблемные зоны .
Проведите геологические изыскания
Закажите проект дренажной системы
Доверьте монтаж профессионалам
Используйте качественные материалы проверенных производителей
Краткий ответ:
Стоимость дренажа зависит от типа системы, площади участка и сложности работ. Примерные цены: поверхностный дренаж (ливневка) — от 2000 руб/м, глубинный дренаж — от 3500 руб/м, комплексный дренаж вокруг дома — от 150 000 руб. Точная цена рассчитывается после выезда инженера .
Развернутый ответ:
Стоимость дренажной системы складывается из нескольких факторов. Чтобы вы понимали бюджет, разберем основные составляющие.
| Фактор | Влияние на стоимость |
|---|---|
| Площадь участка | Чем больше, тем выше цена |
| Тип дренажа | Глубинный дороже поверхностного |
| Глубина заложения | Глубже → больше земляных работ |
| Тип грунта | Глина сложнее в разработке, чем песок |
| Наличие построек | Работы в стесненных условиях дороже |
| Материалы | Импортные качественные материалы стоят дороже |
| Необходимость вывоза грунта | Если грунт нельзя использовать на участке |
| Вид работ | Ед. измерения | Цена (ориентир) |
|---|---|---|
| Геологические изыскания | участок | от 15 000 руб |
| Проектирование дренажа | проект | от 10 000 руб |
| Поверхностный дренаж (лотки) | м | от 2 000 руб |
| Точечный дождеприемник | шт | от 3 500 руб |
| Глубинный дренаж (под ключ) | м | от 3 500 руб |
| Пристенный дренаж фундамента | м | от 4 500 руб |
| Дренажный колодец | шт | от 8 000 руб |
| Коллекторный колодец | шт | от 15 000 руб |
| Комплексный дренаж вокруг дома | комплект | от 150 000 руб |
Выезд инженера на участок, замеры
Составление проекта и сметы
Разметка территории
Земляные работы (рытье траншей)
Устройство песчаного основания
Укладка геотекстиля
Монтаж дренажных труб с соблюдением уклона
Засыпка щебнем
Установка смотровых и приемных колодцев
Обратная засыпка
Уборка территории
Делайте дренаж на этапе строительства дома, а не после благоустройства
Закажите комплексный проект (сразу дренаж + ливневка + водостоки)
Не экономьте на геологических изысканиях — они помогут выбрать правильный тип дренажа
Выбирайте проверенного подрядчика, который дает гарантию
Важно: самая надежная экономия — не делать дренаж там, где он не нужен. Поэтому сначала определите необходимость, а потом заказывайте точный расчет.
Краткий ответ:
Дренаж требует минимального, но регулярного обслуживания: осмотр смотровых колодцев 2 раза в год (весной и осенью), прочистка труб при засорах, промывка системы раз в 3-5 лет. Поверхностные лотки нужно очищать от мусора чаще .
Развернутый ответ:
Правильное обслуживание продлевает срок службы дренажной системы до 50 лет и более. Рассмотрим основные мероприятия.
Ежегодно (весна и осень):
Осмотр смотровых колодцев — проверяйте уровень воды, наличие ила и мусора
Очистка колодцев — при необходимости откачивайте воду и удаляйте осадок
Проверка оголовков труб — они не должны быть забиты
Осмотр поверхностных лотков и решеток — очистка от листвы, веток, грязи
Раз в 3-5 лет:
Промывка дренажных труб — делается через смотровые колодцы водой под напором (обычно используют компрессор или насос)
Проверка уклонов — не произошло ли проседание грунта
Вода долго уходит после дождя
Появился неприятный запах из дренажных колодцев
В подвале снова стало сыро (если система защищала подвал)
На участке появились лужи в местах, где их раньше не было
Очистить решетки поверхностных лотков от мусора
Проверить, не забились ли пескоуловители
Осмотреть колодцы и при необходимости откачать воду бытовым дренажным насосом
Удалить ил и осадок из колодцев
Промывку всей системы под давлением
Диагностику видеокамерой (телеинспекция)
Ремонт или замену поврежденных участков
Углубление траншей при просадке
Осенью: обязательно очистите ливневые лотки от листвы, проверьте, не забились ли трубы. Подготовьте систему к зиме.
Весной: после таяния снега проверьте колодцы, при необходимости откачайте талую воду. Осмотрите оголовки труб — они могли повредиться при замерзании .
Своевременное обслуживание предотвратит засоры и продлит жизнь дренажной системы.
Краткий ответ:
Для защиты фундамента лучше всего подходит пристенный дренаж. Он монтируется вдоль стен фундамента на 30-50 см ниже его подошвы и эффективно перехватывает грунтовые воды. Для уже построенного дома можно сделать кольцевой дренаж .
Развернутый ответ:
Защита фундамента от воды — главная задача дренажной системы на участке с домом. Рассмотрим варианты.
1. Пристенный дренаж (оптимальный вариант)
Монтируется на этапе строительства
Трубы укладываются вдоль стен фундамента на расстоянии до 1 м
Глубина: на 30-50 см ниже подошвы фундамента
Обязательно сочетается с гидроизоляцией стен
Плюсы: максимальная эффективность, защита всей площади фундамента
Минусы: делается только при строительстве
2. Кольцевой дренаж (для готового дома)
Охватывает дом по периметру на расстоянии 1-3 м от стен
Глубина: ниже уровня пола подвала или подошвы фундамента
Может монтироваться после завершения строительства
Плюсы: можно сделать в любое время, не требует вскрытия отмостки
Минусы: чуть менее эффективен, чем пристенный
3. Пластовый дренаж
Укладывается под плитой фундамента
Представляет собой слой щебня и песка
Используется при высоком УГВ и сложных гидрогеологических условиях
Плюсы: максимальная защита
Минусы: делается только на этапе строительства
Для надежной защиты фундамента одного дренажа недостаточно. Необходим комплект:
Гидроизоляция фундамента — обмазочная или рулонная
Дренажная мембрана (например, PLANTER Geo) — отводит воду от стен к трубам
Дренажные трубы — собирают и отводят воду
Утепление — предотвращает промерзание
Отмостка — отводит поверхностную воду
Дренаж фундамента обязателен, если:
Заглубленные помещения (подвал) ниже уровня грунтовых вод
Пол подвала менее чем в 50 см над УГВ
Глинистые грунты с высоким риском пучения
Участок в зоне подтопления
Вывод: лучший вариант — пристенный дренаж, сделанный на этапе строительства. Если дом уже готов — делайте кольцевой. В любом случае, нужен проект, учитывающий особенности вашего участка и дома.
Краткий ответ:
Если дом уже построен, но есть проблемы с водой, можно сделать кольцевой дренаж по периметру участка или пристенный дренаж с частичным вскрытием отмостки. В сложных случаях устанавливают дренажные колодцы с насосами для принудительной откачки .
Развернутый ответ:
Ситуация «дом есть, дренажа нет» встречается часто. Но это не значит, что все потеряно — есть несколько решений.
1. Кольцевой дренаж (оптимальный вариант)
Прокладывается по периметру участка или вокруг дома на расстоянии 1-3 м от стен
Не требует вскрытия отмостки
Глубина — ниже уровня грунтовых вод
Перехватывает воду, идущую к дому со всего участка
Плюсы: не повреждает готовые конструкции, можно сделать в любое время
Минусы: требует больше земляных работ, занимает площадь участка
2. Пристенный дренаж (сложный вариант)
Требует вскрытия отмостки по периметру дома
Трубы укладываются непосредственно у стен фундамента
Обязательно сочетается с восстановлением гидроизоляции
Плюсы: максимальная защита фундамента
Минусы: трудоемко, дорого, временно нарушается благоустройство
3. Дренажные колодцы с насосами
Устанавливаются в пониженных местах участка
Вода собирается в колодцы и принудительно откачивается насосами
Используются, если самотечный отвод невозможен
Плюсы: работают там, где нет уклона
Минусы: зависят от электричества, требуют обслуживания
4. Усиление поверхностного водоотвода
Установка дополнительных дождеприемников
Расширение отмостки
Организация уклонов для отвода воды от дома
Плюсы: бюджетно, можно сделать быстро
Минусы: не решает проблему грунтовых вод
Диагностика — вызовите инженера для оценки ситуации. Он определит источник проблемы: верховодка, грунтовые воды или плохой поверхностный сток.
Выбор решения — на основе диагностики предложат оптимальный вариант с учетом вашего бюджета.
Проект — даже для уже построенного дома нужен проект дренажа.
Монтаж — работы нужно проводить аккуратно, чтобы минимально повредить существующее благоустройство. После монтажа все восстанавливается .
Если есть явные проблемы (сырой подвал, плесень, трещины в фундаменте) — делать обязательно. Стоимость дренажа в такой ситуации будет выше, чем при строительстве, но она несопоставима с затратами на ремонт разрушающегося фундамента .
Написать 
